公众征求意见稿

共青城市泽泉乡人民政府2024年5月

前言

国土空间规划是对国土空间开发保护建设在空间何时间上作出的安排，是可持续发展的空间蓝图和各类开发保护建设活动的基本依据。

《共青城市泽泉乡国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）是对共青城市国土总体规划的细化落实，是泽泉乡人民政府对本行政区域国土空间保护开发做出的具体安排，是编制相关详细规划、专项规划和实施国土空间用途管制的基本依据。在规划范围内涉及国土空间和自然资源保护利用的各项政策、规划的制订，以及各项规划建设活动的管理，均应符合本规划。

为凝聚全社会共识，共同建设美丽泽泉，恳请广大热心市民和社会各界共同参与，积极为本轮规划建言献策。

概况

  区位条件

  资源条件

  规划范围

  规划期限

泽泉乡位于共青城市东北部，东邻苏家垱乡及庐山市，西接德安市、南毗金湖乡，北临柴桑区。昌九大道、国道G532、国道G105等道    路穿境而过。泽泉乡距共青城市约为10公里，距南昌约为80公里，

距九江约为60公里。

泽泉乡属于丘陵地区，地势北高南低，自东向西斜，地形垄畈交错，区域狭长。隶属亚热带湿润季风气候，气候特点四季分明，气候温和，日照充足。境内有潘家湾研学基地、金牛生态园等农旅示范点。

镇域：泽泉乡行政管辖区内全部国土空间，国土面积为43.2585平方公里。包括下辖关帝庙村、花园村、观音桥村、泽泉村、长塘村、  涂山村等6个行政村和1个杨家山林场。

集镇：镇区范围涉及观音桥村、泽泉村和花园村等3个行政村。总面积为42.48公顷。

与《共青城市国土空间总体规划(2021-2035年)》规划期限保持一致。以2020年为规划基期年，近期至2025年，远期至2035年。

目录

01           规划定位与目标

02           国土空间总体格局

03          产业发展指引

04           国土支撑体系

01   规划定位与目标

  规划定位

  规划目标

01  规划定位与目标

依托良好的生态及农业本底，融合特色旅游资源，将泽泉乡打造成为农旅融合发展的秀美乡镇。

02   国土空间总体格局

  国土总体格局

  落实重要控制线

  城镇村体系

依托蓝绿空间为生态基底，统筹区域发展形势，顺应政策导向，泽泉乡 构建形成“一心一轴，一廊三区”的国土空间总体格局。

一廊：泽泉水生态廊道

三区：林业发展区农业发展区城镇发展区

一心：综合服务中心

一轴：城镇发展轴

02  国土空间总体格局           2.2 落实重要控制线

保障农业生产空间：压实耕地保护主体责任，健全耕地保护和粮食安全 责任目标考核机制，确保耕地和永久基本农田是必须守住的保护任务。巩固提升耕地质量，大力推进高标准农田建设，加强耕地保护，努力提高现有耕地综合生产能力。

基于区位条件、资源禀赋、基础条件和发展趋势，规划形成“发展核

心—一般村”二级城镇村等级结构体系。发展核心包含泽泉村、观音桥村、花园村，并辐射带动周边关帝庙村、涂山村及长塘村等一般村。

集中力量做大做强集镇，做优一般村，促进集镇与乡村统筹协调发。

03  产业发展指引

  产业发展策略

  产业空间格局

03  产业发展指引                      3.1 产业发展策略

根据梳理产业发展现状，产业优势，按照三产融合发展途径，优化镇域产业体系，促进乡村发展。

03  产业发展指引                      3.2 产业空间格局

规划形成“一心两轴四片区”的产业空间格局

04   国土支撑体系

  综合交通体系

  公共服务体系

  市政设施体系

加快交通协同，强化泽泉的交通可达性和区域连通性

构建优质、普惠、公平的公共服务体系

  按照“15分钟社区生活圈”构建社区生活圈

基于社区、村行政管理边界，结合居民生活出行特点和实际需要确定社区生活圈范围，并按照出行便捷和安全的原则，构建全面覆盖与公平共享的设施服务体系。

  按照“乡镇级—村级”两级构建乡村社区生活圈

构建“乡镇级—村级”两个社区生活圈层级，强化镇域与村庄层面对

农村基本公共服务供给的统筹。

构建安全稳定的市政体系

加强水安全保障

规划统筹推进水灾害防治、水资源节约、水生态保护修复、水环境 治理等一系列维护水安全保障的治理工作，完善水源地和水厂的应急供应体系，推进相关基础设施建设，确保乡镇用水安全。

合理预测未来能源需求规模，有序推进输变电设施建设，构建安全可靠的电力系统。

因地制宜推行城乡一体化处理（“村收集、镇转运、县处理”），

建立完善的农村垃圾收运处置体系，推行生活垃圾处理资源化、减量化、无害化，实现生活垃圾收集覆盖率100%。

规划泽泉乡完善防洪排涝体系，加强防洪设施建设；集镇按照5分钟到达责任边缘区设施乡镇专职消防队，优化消防设施布局，完善乡镇消防体系建设。

05   集镇规划

  产业发展策略

  产业空间格局

集镇用地主要发展方向：东限、南拓、西禁、北控

构建“一纵三横”的集镇道路交通网络和三级镇区路网体系

06   规划实施传导体系

  规划传导

  实施保障

构建纵向传导、横向约束、全要素空间治理的国土空间规划体系

乡镇级总规应承接上位国土空间总体规划确定的发展定位、目标指标和管控要求，对核心指标和主要内容的进行分解与空间落地，并提出详细规划的控制指引要求。

06  规划传导与实施保障                6.2 实施保障

公示时间

2024年  月   日至2024年  月  日，为期30天

公示方式

网址：

公众意愿提交途径

电子邮箱：联系电话：

共青城市泽泉乡人民政府2024年5月