各乡(镇)人民政府、茶山街道办事处,南湖新城管委会,市政府各部门,市直及驻市各单位,九江共青城高新技术产业开发区各局(室):

《共青城市2024年度土地储备计划》已经市政府同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。

2024年4月12日

(此件主动公开)  

共青城市2024年度土地储备计划

根据国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于印发<土地储备管理办法>的通知》(国土资规〔2017〕17号)文件要求,按照《九江市国有土地储备暂行办法》的规定,为全面提高自然资源利用效率,增强自然资源要素保障能力,充分发挥土地储备作用,结合共青城市发展实际,制定我市2024年度土地储备计划。

一、计划期限

共青城市2024年度土地储备计划期限为一年,即2024年1月1日至12月31日。

二、计划内容

(一)储备土地库存情况。截至2023年12月,我市储备土地库存面积503.64亩。

(二)2024年度新增储备土地计划。共青城市2024年度计划储备土地24宗,土地总面积1715.82亩,预计投入储备资金约3.15亿元。其中,工业用地536.57亩,占计划总量的31.3%;公共管理与公共服务用地360.41亩,占计划总量的21.0%;商业服务业用地173亩,占计划总量的10.1%;居住用地260.58亩,占计划总量的15.2%;物流仓储用地158.01亩,占计划总量的9.2%;环卫用地82.96亩,占计划总量的4.8%;交通运输用地144.29亩,占计划总量的8.4%。

(三)2024年度储备土地前期开发计划。2024年度计划组织前期开发储备土地4宗,土地面积329.31亩,前期开发计划投入资金19.7586万元。

(四)2024年度储备土地供应计划。2024年度供应储备计划土地14宗,土地总面积1210.93亩,预计土地出让收入约3780万元。其中,工业用地372.26亩,占计划总量的30.74%;公共管理与公共服务用地310.41亩,占计划总量的25.63%;商业服务业用地143亩,占计划总量的11.81%;物流仓储用地158.01亩,占计划总量的13.05%;环卫用地82.96亩,占计划总量的6.85%;交通运输用地144.29亩,占计划总量的11.92%。

(五)2024年度储备土地临时管护计划。2024年度计划实施临时管护的储备土地24宗,土地总面积1715.82亩,预计投入管护资金102.95万元。全部采取委托管护方式,委托储备土地所在属地管理部门对储备土地进行动态巡逻管理。

(六)2024年度土地储备资金需求安排。2024年度土地储备计划投入资金约3.15亿元。

三、工作要求

(一)全力抓好计划执行。土地储备计划是保障市委、市政府社会经济发展战略落地的重要一环。我市各部门要将思想统一到保障服务发展上来,履职尽责、密切配合,加强征地拆迁安置工作,筹措落实资金,全力推动土地储备计划按时保质保量完成。

(二)坚决做到“净地”收储。自然资源局要严格把关“净地”收储源头,充分征求各职能部门意见,认真核实拟收储土地的实际情况,对程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理相关不动产登记手续而尚未办理的土地,不得纳入收储,确保“净地”收储。

(三)实行储备土地动态管理。建立健全土地收储台帐,根据土地收储实施情况,对在计划实施过程中因特殊原因需要调整的,可根据市委、市政府要求和土地市场情况进行调整,同步跟踪土地收储项目实施情况,及时将相关信息录入自然资源部土地储备监测监管系统。