根据国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于印发<土地储备管理办法>的通知》（国土资规〔2017〕17 号）文件要求，按照《九江市国有土地储备暂行办法》的规定，为全面提高自然资源利用效率，增强自然资源要素保障能力，充分发挥土地储备作用，结合共青城市发展实际，制定我市 2025 年度土地储备计划。 

一、计划期限 

共青城市 2025 年度土地储备计划期限为一年，即2025年1月 1 日至 12 月 31 日。

 二、计划内容 

（一）储备土地库存情况。截止2024 年12 月，我市储备土地库存面积约 530.494 亩。 

（二）2025 年度新增储备土地计划。共青城市2025年度计划储备土地 68 宗，土地总面积约 4745.77 亩，预计投入储备资金约32.95 亿元。其中，工业用地 1071.29 亩，占计划总量的22.57%；居住用地 2054.8 亩，占计划总量的43.3％；商业服务业用地670.86 亩，占计划总量的 14.13％；特殊用地64.78 亩，占计划总量的 1.37%；公共管理与公共服务用地280 亩，占计划总量的5.9%；交通运输用地 487.16 亩，占计划总量的10.27%；公用设施用地 116.88 亩，占计划总量的 2.46%。 

（三）2025 年度储备土地前期开发计划。2025 年度计划组织前期开发储备土地 1 宗，土地面积25.11 亩，前期开发计划投入资金 1.51 万元。 

（四）2025 年度储备土地供应计划。2025 年度供应储备计划土地28 宗，土地总面积1868.53 亩，预计土地出让收入约32299.42万元。其中,工业用地 724.58 亩，占计划总量的38.78%；商业服务业用地 170.02 亩，占计划总量的9.1％；商住用地25.11亩，占计划总量的 1.34％；特殊用地64.78 亩，占计划总量的3.46%；公共管理与公共服务用地 280 亩，占计划总量的14.99%；交通运输用地 487.16 亩，占计划总量的26.07%；公用设施用地116.88亩，占计划总量的 6.26%。

 （五）2025 年度储备土地临时管护计划。2025 年度计划实施临时管护的储备土地 68 宗，土地总面积4745.77 亩，预计投入管护资金 284.75 万元。全部采取委托管护方式，委托储备土地所在属地管理部门对储备土地进行动态巡逻管理。

（六）2025 年度土地储备资金需求安排。2025 年度土地储备计划投入资金约 32.95 亿元。

 三、工作要求 

（一）全力抓好计划执行。土地储备计划是保障市委、市政府社会经济发展战略落地的重要一环。我市各部门要将思想统一到保障服务发展上来，履职尽责、密切配合，加强征地拆迁安置工作，筹措落实资金，全力推动土地储备计划按时保质保量完成。

（二）坚决做到“净地”收储。自然资源局要严格把关“净地”收储源头，充分征求各职能部门意见，认真核实拟收储土地的实际情况，对程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理相关不动产登记手续而尚未办理的土地，不得纳入收储，确保“净地”收储。 

（三）实行储备土地动态管理。建立健全土地收储台帐，根据土地收储实施情况，对在计划实施过程中因特殊原因需要调整的，可根据市委、市政府要求和土地市场情况进行调整，同步跟踪土地收储项目实施情况，及时将相关信息录入自然资源部土地储备监测监管系统。