房屋征收补偿原则及标准

（一）还房安置

（1）安置地点: 金湖凤凰安置点。

（2）安置方式：主房80㎡以内“1:1”还房。

（3）征收私有住房根据被征收住房的主房建筑面积，按照“征一还一”的原则，并按不同的结构进行找差。

结构找差标准为：

①被征收房屋为砖混结构的互不找差；

②被征收房屋为砖木结构的，被征收人按建筑面积180元/㎡找给征收人；

③被征房屋为土木结构的，被征收人按建筑面积280元/㎡找给征收人；

④被征房屋为框架结构的，征收人按建筑面积100元/㎡找给被征收人。

（二）货币安置

1、自愿放弃安置的按其旧房评估价补偿。

2、附属物（含道路、围墙、厨房、管线等）补偿费用按照市场重置因素扣除相应的折旧年限予以评估补偿。

被征收人签订完货币安置协议，领取各项征收安置补偿（补助）款后，即为货币安置完毕。

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