共青城市住房和城乡建设局

2025年工作要点

（一）突出抓好项目建设，进一步提升城市品位

一是全力推动城市更新行动。按照“体检先行、示范引路、统筹推进”的基本思路，以城市体检为切入口，深化落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，全力推动共青城市更新和高质量发展。着力解决“城市病”等突出问题，改善人居环境、补齐城市短板、提升城市品质、推动城市结构调整优化，提高城市治理水平。以创建江西省系统化全域推进海绵城市建设示范城市为契机，进一步完善公共服务设施，深入推进以人为核心的新型城镇化，加快建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。二是加快推进完整居住社区、老旧小区改造。对于即将开工项目优化施工，倒排工期，确保能保质保量如期完工，以实际行动努力将规划内小区改造成设施完善、功能齐全、绿色生态、环境整洁、管理规范、和谐宜居的美丽幸福社区；2025年计划新增1个完整居住社区、1个城镇老旧小区改造项目，持续推动小区改造提升城市内涵品质，让幸福感在居民家门口升级。三是加快污水管网建设，提升收集范围。加快推进共青城市水环境综合治理项目，对城区管网进行改造，提升污水处理厂进水浓度。针对管理人员匮乏的问题，将加大人才引进的力度，确保管理专业化。同时，加大污水施工队伍的培育，培育本地污水专业化队伍，进一步提升管理水平。

（二）突出抓好行业监管，进一步提升服务水平

一是加强建筑市场执法监管。进一步完善建筑业信息化监管，完善建设市场与施工现场的联动机制。深化“放管服”改革要求，从加快建筑业转型升级、加强建筑业科技创新、优化建筑业发展环境、提高从业人员素质、强化工程质量安全管理、推进建筑产业现代化、扶持外向型企业。加强设计环节和施工环节的统筹监管，注重招投标管理、施工许可和工程监理等对工程质量监管的作用，有效遏制转包、违法发包等违法违规行为。进一步强化建筑市场准入和清出机制，严格执行建筑业企业资质管理制度，建立工程质量管理情况定期通报制度，及时向社会发布信息，强化社会监督。二是加强建筑质量安全监管。一方面做好质量安全监管，工程建设过程中，主要以抽查、巡查方式进入工地现场检查，查看建设、施工等各方责任主体的质量行为是否规范、实体质量是否符合设计及规范标准要求等。另一方面确保全方面的工程安全，严格管控超危大工程。结合江西省危大工程监管子系统，实施超危大工程从方案编审、实施过程、闭环整改的全过程、动态化管理。另外做好安全生产宣传。坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，积极部署安全生产月宣传活动。三是加强城镇燃气安全监管。一方面紧盯燃气安全隐患整治，对标对表，销号管理，结合全市城镇燃气整治“回头看”行动配合各职能部门将多管齐下推进整改；另一方面加强队伍建设，通过聘请第三方专业机构（或专家）或借用燃气企业专业技术人员开展日常检查，减少安全隐患，培训学习不断加强管理人员的专业知识，提高部门整体管理水平。

（三）突出抓好住房保障，进一步提升居住条件

一是持续推进房地产业健康发展。一方面提振购房人信心保稳定。持续推进整治规范房地产市场秩序，净化市场环境,妥善处置房地产领域涉稳风险。同时，进一步围绕《关于进一步促进共青城市房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》文件，结合本地实际，适时调整房地产支持政策，激发市场活力。另一方面提振企业信心促发展。充分发挥房地产融资协调机制作用，及时更新房地产企业“白名单”，支持房地产企业融资合理需求，切实解决房地产企业融资难问题。推行以保函和保险代替重点监管资金和质量保修金的新模式，切实缓解开发企业资金压力，降低企业财务成本。同时，优化审批，进一步推动分步验收审批，降低延期交付的风险，提振企业攻坚克难的信心。二是持续推进公租房小区环境提升。持续开展公共租赁住房小区小区卫生清理、杂物清理、安全隐患排查及防火、防盗等宣传工作，全方位提升我市所有公租房小区的居住条件，完善各项制度，让我市中低收入住房困难群体住有所居、住的舒心。同时，进一步推进既有住宅加装电梯整改工作，走出去学习先进经验，探索符合共青城实际的解决办法。三是持续做好自建房排查整治工作。一方面持续做好自建房排查整治和系统销号工作，在建立了农房安全动态监测机制基础上动态检测、动态管理。另一方面不断健全完善长效机制，坚持常态化摸排，不断健全房屋安全隐患常态化巡查发现机制，加强房屋安全管理队伍建设，压实审批部门的安全监管责任，加强审批后监管，督促产权人落实房屋安全主体责任，通过部门联动实现房屋安全闭环管理。

（四）突出抓好作风建设，进一步提升部门形象

一是深化党风廉政建设。坚持把党风廉政建设与业务工作同研究、同部署、同落实，每周召开一次班子会议，每月召开一次全体干部职工会议，及时研究工作中出现的各种新的廉政风险点和新情况新问题。形成一级抓一级、一级对一级负责的责任体系，进一步促进主体责任和监督责任的有效落实。不折不扣落实巡察整改各项工作，全面落实党风廉政建设责任制，严格执行廉洁从政各项规定，严肃查处各类违法违纪行为。二是深化系统形象建设。坚持求真务实、埋头苦干，不断更新优化思想观念、工作作风和方式方法。认真做好信访维稳工作，畅通群众诉求表达渠道，解决群众关心的热点问题，排查化解矛盾纠纷。加大协调力度，努力完成市委、市政府下达各项任务，不断推动住建工作提质增效。