石华、张小花委员：

    您提出的“关于解决维修基金使用困难的建议”提案已收悉，现答复如下：

房屋维修基金维修项目涉及房屋渗漏、电梯大修、消防系统、门禁系统、监控系统和道路维修等多项范围，切实发挥了房屋“养老金”应有功效。

目前我市新建小区维修基金缴存情况较好，如遇到外墙渗水、道路维修等需使用维修基金时，切实发挥了维修基金的“利剑作用”，但老旧小区存在维修基金难缴存、缴存率低的现象，从而导致老旧小区维修资金使用难、难使用的尴尬局面。

近几年来，我局对辖区内各物业公司维修基金使用申请加强业务指导，引导申请人按规范流程准备材料，避免走弯路延长申请时间，落实好“一次性办好”的工作目标，另根据《九江市物业管理条例》第三十九条“物业管理区域内发生影响物业使用安全的紧急情形时，可以使用该物业管理区域内专有部分内业主的住宅专项维修资金进行维修、更新和改造”，有效缩短了维修基金启用时间。

我局将继续加大宣传政策力度，进一步明确关键要件，精减流程，实行“容缺受理、后续补齐”政策，在确保资金安全的前提下提高使用效率，真正解决好服务群众“最后一公里”的问题。

     感谢您提出的宝贵意见以及对城市建设工作的关心和支持。