对共青城市第三届人民代表大会

第三次会议第10号建议的答复

徐纪平代表：

您提出的关于“对物业加强监管，开展示范创建的建议”的建议已收悉，现答复如下：

近年来，随着城市建设的快速发展，城区住宅小区规模不断壮大，居民对居住环境和服务的要求越来越高，小区物业管理成为改善人居环境、提升民生幸福指数、促进社区平安和谐的重要因素，也成为居民关心关注的热点问题。

针对您提出的问题，市住建局积极推动物业管理工作规范化，主要做好了以下工作：

贯彻落实《九江市物业管理条例》，严格督促辖区内所有物业企业完善管理制度，定期公开公示收费、收益情况，并结合我市创文工作要求，进一步落实好物业企业“三保一维”（保洁、保绿、保安，维护公共设施设备）工作。

完善对物业服务企业的考评指导，建立完善本地物业服务企业信用评价体系，对存在严重不良信用记录的物业服务企业，建立行业“红黑榜”制度，会同相关部门及有关单位对纳入“黑榜”企业实施联合惩戒和市场准入限制。

结合九江市《关于“红色蒲公英”红色物业评选活动的通知》（九住建字〔2023〕55号）文件要求，指导我市3家红色物业企业积极参与评选，鼓励企业争先评优，示范带动，全面提升我市物业服务水平。

感谢您提出的宝贵意见以及对城市建设工作的关心和支持。

 共青城市住房和城乡建设局

2023年6月28日