为进一步合理配置土地资源，全力保障住宅用地供应需求，把握好供地时序，稳定地价和市场预期，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和江西省自然资源厅办公室《关于开展2021年住宅用地供应分类调控工作的通知》（赣自然资办函〔2021〕81号）等规定，参考本年度国有建设用地供应计划，编制本计划。

一、住宅用地总量和结构

2021年度本市住宅用地计划供应26.6公顷，其中保障性安居工程和中小套型商品房用地18.62公顷（见附表1）。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模，达到均衡布局，促进职住平衡。在区域分布上，南湖新城计划供应14公顷，中心城区计划供应12.6公顷。

三、住宅用地供应保障措施

（一）加强协调配合。市自然资源、发改、住建、生态环境等职能部门要密切协调配合，共同做好住宅建设项目用地各项前期准备工作。市高新区管委会等相关部门也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作，确保完成全年目标任务。

（二）合理规划编制。紧密结合我市国土空间规划要求，确保全市土地资源节约集约利用。以服务经济建设为中心，提高城市综合实力为目标，促进全市经济社会协调发展。强化交通、人防等部门的联动，更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、配套车位等内容，细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求，实施精细化管控。

（三）把握供地节奏。紧紧围绕“房住不炒”的定位，结合城市建设和发展需要，科学合理安排住宅用地供应节奏，保障房地产市场平稳健康发展。

附件：共青城市2021年度住宅用地供应计划表

共青城市2021年度住宅用地供应计划表

单位：公顷

附件2、共青城市存量住宅用地信息汇总表.xlsx

附件1、共青城市存量住宅用地项目清单.xlsx

共青城市存量住宅用地分布图2021年8月.pdf