蔡孝文等3位委员：

你们提出的关于“提升城市形象 打造美丽共青城主区”的提案收悉，现答复如下：

一、盘活加油站至自来水公司中间的土地

根据最新批复的《共青城市国土空间总体规划（2021—2035年）》，该区域为居住用地。目前未办理农用地转用，不属于国有建设用地，近几年房地产市场持续低迷，土地供应需求低，我局将根据市场需求推动地块的报批使用。

二、敦促自来水公司现有土地的利用和完善

自来水公司土地总用地面积90亩，目前北侧65亩已经建设办公设施和供水设施，南侧靠近共青大道约25亩作为绿化及景观用地，暂无建设需求。下一步我局将与润泉供水加强沟通，强化共青大道沿线景观改造，提升城市形象。

三、盘活天湖郦都楼盘未开发的土地

共青焕利实业有限公司开发的天湖郦都项目未开发土地已于2015年抵押给了中航信托股份有限公司，抵押金额为2900万元；该地块已被多家法院查封。盘活该地块需还清贷款，解除抵押。暂时无法开发的土地，已由住建局纳入完整社区项目建设共享菜园，移交给桔园社区管理。

四、盘活回圆公司楼盘未开发的五亩多土地

江西回圆服饰有限公司申报的致中和商业综合楼规划设计方案于2025年9月26日原则性通过了共青城市国土空间规划委员会2025年第二次会议审批，但因房地产市场低迷，建设单位未向我局申请办理工程规划许可证。下一步我局将与建设单位加强沟通，督促企业尽快开工建设。

五、开发老幼儿园地块和湖滨家园未开发的地块

    湖滨家园附近存在部分地块拆迁未完成，已拆迁地块2024年已经用于建设共青城市第五幼儿园。老幼儿园地块已经供应给青创集团，该地块目前正在作为城乡一体化供水项目部使用，后续我局将继续督促青创集团加大该地块的开发力度。